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Mannheim: 2 Bürozimmer in Bürogemeinschaft (Augustaanlage)

Objekt-Nr.: L2-25-2BZ
  • Außenansicht
  • Grundriß-EG-Leibnizstr2-WE2
  • Eingang L2
  • Büro-Flur
  • Bürozimmer 2
  • Bürozimmer 3
  • Besprechungszimmer
  • Büroküche
Außenansicht
Grundriß-EG-Leibnizstr2-WE2
Eingang L2
Büro-Flur
Bürozimmer 2
Bürozimmer 3
Besprechungszimmer
Büroküche
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
68165 Mannheim
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Oststadt
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
575 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
102 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
38 m²
Hauptfläche teilbar ab:
15 m²
Verfügbar ab:
1.3.2025
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
290 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1965
Zimmeranzahl:
4
Etage:
1
Etagenanzahl:
6
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
62 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
2 Minute(n)
Kaution:
3 Netto Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Büroräume befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt an der Augustanlage in Mannheim Oststadt.

2 Bürozimmer in Bürogemeinschaft stehen zur Verfügung und können auch einzeln angemietet werden:
(Zi3): ca. 15qm
(Zi4): ca. 23qm
Ausstattung:
. Eingerichtete Gemeinschaftsräume: Besprechungsraum (Zi1 ca. 14qm) und Küche (ca. 10qm).
. 1 Bad mit Dusche/WC sowie ein WC separat
. Große Fensterfront für Werbung geeignet
. Vorhandener Internetanschluss kann mitbenutzt werden
. Miete 575EUR* + 290EUR* Nebenkosten** netto, zzgl. 40€* Reinigungskosten/Monat

*Alle Preise Netto zzgl. gesetzlicher UST (aktuell 19%)Deckenbeleuchtung "Trilux" inklusive.

** Nebenkosten warm inkl. Wasser/Strom und vorhandenem Internetanschluss
Lage:
Die Büroeinheit befindet sich in der Hochparterre eines MFH direkt auf der Augustaanlage.
Sonstiges:
Für Bürgemeinschaft geeignet.

Ansprechpartner für Besichtigungstermine:
Rothkegel GmbH, Herr Ayoubi Tel.: 01726205072
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner

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